过去三年奥克兰新房总数5万户 仅为实际需求一半

最新的数据显示，奥克兰建设中的新房数量离满足实际需求还差得远。根据议会的数据，奥克兰过去三年实际建造完成的新房数量总和为2万户。而根据官方的估算，奥克兰未来30年要满足不满增长的人口需求，每年需要新建房屋13000至14000户。

往常，业界是通过建筑许可的数量统计实际的新房建造数量。而奥克兰市议会目前开发了一个新的数据模式，可以监测实际建设完成可以入住的房屋数量。这个数据模式显示，虽然议会在2016年签发了10000份建筑许可，但仅有7200户房屋建造完成。2015年批准8650户，建成6820户；2014年批准6900户，建成5550户。

建筑许可有时需要一年以上的时间才能实现，特别是在公寓开发方面。不过住房分析师Leonie Freeman同时也表示了对建筑施工水平的担忧。她认为，过去十年虽然大家付出了很多努力致力于解决奥克兰的住房问题，然而事实是只达到了目标的一半。

同时，银行也在收紧贷款，加之缺乏熟练的劳动力，这些都会使建筑业速度放缓。